8月10日，邓成波家族售出香港粉岭勉励龙中心全幢予一中资公司，成交价6.95亿港元。高力香港资本市场部董事林啸东表示，铺王邓成波家族出售，为2021年初至今粉岭区最大宗全幢工业物业成交。

勉励龙中心位于粉岭安乐门街35至237号，物业的总地盘面积约60,547平方呎，分为高低座，低座为一层之铁皮仓，总楼面面积约18,386平方呎，高座为5层高的工厂物业，标准层面积约30,184平方呎;高低座总楼面面积约152,762平方呎。是次成交作价为每平方呎约4,550港元。