国庆黄金周期间，龙湖南京河西天街、建邺吾悦广场就像是扔在南京市建邺区商业版图上的“双响炮”，成为市民、游客打卡新地标。其中，龙湖南京河西天街的南京首店占比超过15%，“首店经济”正成为挖掘消费潜力、激发市场热情的利器。记者从龙湖项目背后的“操盘者”建邺高新区了解到，为了确保其顺利开业，他们提供了“保姆式”的服务。

扬子晚报/紫牛新闻记者 徐兢

助力招商推动“首店经济”

龙湖河西天街不仅吸引了科技园的“上班族”，而且有大量河西的家庭来打卡。建邺高新区相关负责人表示，龙湖天街建成后在招商方面受疫情影响，有些“首店”装修进展等不及预期，在政府和项目方的沟通下，最终迎刃而解。

对于入驻商户的装修工程，建邺高新区帮助重点商户提前争取到施工许可，赢得了宝贵的时间。建邺高新区协同区建设局，详细了解龙湖房产证办理进度，报区政府专题研究后，同意龙湖集团承诺8月完成房产证申领的基础上，允许提前办理影院和超市装饰工程施工许可，保障了两大商户准时开业。据悉，建邺区致力于服务好重大项目，全力冲刺第四季度，而商业综合体正是拉动经济发展的新引擎。

国庆期间，龙湖项目的带动效应明显，“首店经济”在节日拉动了人气。 南京消费者许女士感慨：“龙湖河西天街的店铺‘一店一景’，设计很用心。”扬子晚报/紫牛新闻记者探访发现，首进南京的网红品牌银盐成了年轻人的打卡地，店内的布置复古又潮流，艺术又怀旧，在令人惊奇的场景中传递生活美学文化。这里餐饮“首店”荟萃，让“干饭人”犯了选择困难症，其中首入南京的餐饮品牌包括蝴蝶里、浅草君、石板街等，餐厅的场景打造充满匠心。

协助破解修路绿化难题

除了招商是绕不过去的坎，作为硬件条件的道路也至关重要。龙湖项目前有一段391米的创意路，前期作为施工便道一直延续到5月，当时距离原定的8月开业仅剩三个月工期，道路必须要修好。在建邺区高新区的协调下，高投集团积极协调督查供电部门在7月完成杆线下地，并准备了两套方案，最终抢在开业前完成了整幅路面底层沥青摊铺。同时，高新区对道路的绿化方案进行了优化设计，道路景观增加了车库入口通道、人行步道、步行广场等，兼顾了交通需求和“海绵城市”的设计规范。

项目在建设时一直是“智慧工地”。其实，龙湖项目建设用地受四周道路限制，施工场地布置较局促，大量民工宿舍、材料堆场无法安置。为尽快促使龙湖项目开工建设，高新区积极协调创意路龙湖段东侧地块原有临时用户搬迁，空出场地帮助龙湖项目安置民工宿舍及材料堆场等。

9月9日龙湖项目开业，周边道路交通井然有序。实际上，为保证龙湖开业当天避免拥堵现象发生，高新区组织交管部门多次现场办公，优化交通流线。开业当天，交警部门、高新区、高投集团分工明确，专人专岗，分段管理，疏导交通。

校对 盛媛媛