“欢迎您成为‘新村民’，有问题可随时联系我们物业。”3月18日，租下吴川塘㙍镇杨赤里村别墅的湛江吴川机场乘务员们，刚安置好生活用品，便收到了该村物业的暖心问候。

“居住环境城市化，乡村管理也要跟上，儿童乐园、文化广场、图书阅览室谁来管理?公共绿化维护找谁?家里水电设施受损找谁?”自2018年乡贤杨松投资上亿元在杨赤里村建别墅后，去年，该村在乡村精细化治理上再次先行一步，成立了全市首家乡村级物业公司——“吴川市杨赤里村投资置业有限公司”。

“村里年轻人大多外出务工，过去村里留守儿童和空巢老人遇到困难，都不知道找谁。”村民陈亚女说，自从村里成立了“物业公司”，大到帮村民搬家具，小到换灯泡，只要村民一个电话，“村物业管家”马上就到，给人满满的安全感。

“村物业公司”落地，“别墅村”变化立竿见影。通过引进专业人员管理，吸收本村村民培训再上岗，杨赤里村搭建起一支物业管理团队，不仅解决了村闲置劳动力的就业问题，精细化的物业管理，还进一步擦亮了该村的乡村旅游品牌。近日，湛江吴川机场乘务员住宿租赁项目中标结果出炉，在“乡村物业”的专业运作下，杨赤里村在众多投标单位中脱颖而出，揽下了第一笔对外租赁生意，在家门口搭上了新“机遇”。

据了解，该村物业公司采用“公司+村集体经济组织+农户”的股份合作经营模式，物业公司收益反哺新农村建设。物业公司除了提供物业服务外，还承担起本村的产业、农业、旅游观光规划发展的责任，帮助乡村“解锁”更多业态。杨赤里村村民小组长杨宇说：“村级物业公司的成立，不仅为村两委管理‘松了绑’，可腾出更多时间谋划乡村发展，更通过资源聚集，提升农村基本公共服务水平，为村级集体经济‘造血’，摸索出一条别墅村长治久美的新路子。”

将城市“标配”的物业管理延伸至乡村，提高了村民生活品质，有助于加快城乡融合发展，进一步优化乡村治理结构。塘㙍镇委书记曾华途表示，下一步将在全镇探索“乡镇+村级物业”的管理方式，让服务窗口前移，打通为民办实事的最后一公里，以更高质量实现乡村振兴。