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1、按揭指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。

2、广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押按揭狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。

3、最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”。

4、扩展资料：按揭的注意事项申请贷款时不要动用公积金。

5、如果代在贷款时提取公积金发，那么公积金账户上金额即为零，这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。

6、在按揭贷款一年内不要提前还款。

7、2、还贷有困难时不要忘记身边的银行。

8、在你还款期限内偿债能力下降，可以向银行申请延长代借款期限，自已不必硬撑。

9、3、当你在贷款期间将出租抵押的房屋，那么你有义务告知承租人。

10、当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。

11、申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。

12、参考资料来源：百度百科-按揭。

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